Imóvel Comercial para Vendabairro Vila Monte Alegre, 2 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 170 m², área construída 170 m², área útil 170 m², terreno 250 m²

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA | MONTE ALEGRE – RIBEIRÃO PRETO

💰 INVESTIMENTO: R$ 450.000,00

Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel com localização estratégica e potencial de geração de renda.

📍 Localizado no bairro Monte Alegre, próximo à USP, região com grande circulação e forte potencial comercial.

O imóvel conta com:

✅ Salão comercial amplo
✅ 2 banheiros
✅ Espaço para cozinha
✅ Garagem para até 5 veículos
✅ 2 edículas nos fundos, já com potencial para geração de renda através de aluguel
✅ Excelente estrutura para instalação de comércio ou prestação de serviços

💼 POR QUE INVESTIR?

Além de utilizar o salão para seu próprio negócio, o imóvel possibilita uma segunda fonte de receita com as duas edículas, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca patrimônio + renda mensal.

🎯 Ideal para empresários que desejam sair do aluguel e investir em imóvel próprio, ou para investidores que procuram um ativo comercial com potencial de valorização e renda.

🔥 R$ 450.000,00 — oportunidade para investir em uma região estratégica de Ribeirão Preto!

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